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牡丹江住宅证抵押借资具体流程：
1、向银行申请房产证抵押经营贷款,自建房子经营贷款,按揭房屋贷款,全款住宅抵押经营贷款,抵押全款购房合同出国留学贷款等住宅借资并与借资经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供住宅证.住宅所共有人签订书面同意书.
3、提交牡丹江住宅证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交住宅借资资料,然后对住宅借资终审.
5、最终审查通过后,需要对牡丹江住宅进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订住宅借资合同,下放借资,次月还款.
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抵押集体房产创业贷款,商品房子建筑装修贷款,按揭房屋抵押出国留学贷款,抵押全款住宅经营贷款,抵押企业购房合同周转贷款等抵押房屋要求：
1、抵押房屋的产权要明晰,符合牡丹江规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房屋未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有牡丹江房屋土地管理部核发的房屋证和土地证;
4、牡丹江房屋抵押贷款要求贷款人年龄在20~
55周岁之间.
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牡丹江房产借资额度不同,申请抵押小产权房产应急贷款,商住两用房子出国留学贷款,房屋抵押生意贷款,自建住宅建筑装修贷款,全款房本抵押应急贷款,全款房产借资,牡丹江按揭房产借资等方案也会不同.
1、一抵：牡丹江房产借资额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看房产剩余的评估额度,借资额度=房产价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房产借资额度会低很多.
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